房子的贷款没还完可以抵押贷款，即二次抵押贷款，但申请二次抵押贷款要满足相关条件，欠钱不还有欠条无身份证一是需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。购房合同本身不能作为担保，欠债7万三年不还会坐牢吗但能作为有还款能力的证明材料。抵押，是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还。
不可以。用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。 《民法典》第三百九十五条规定。根据上文的介绍，我们知道在办理抵押贷款的时候，当事人必须要有购房合同，但如果仅仅只有购房合同的话，也是无法办理抵押贷款手续的。
欠款不还的，购房合同不可以抵押，购房合同本身不能作为抵押担保。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有向债权人进行担保，当债务人不履行其到期债务的时候。（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、购房合同抵押贷款有什么风险 如果是用购房合同在做按揭的话，也是存在一定的风险的。
购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，欠钱不还被起诉后影响大吗所以也得不到法律保护作用。 如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。购房合同不可以抵押贷款，购房合同是本身是不能设立抵押权的，欠钱不还人也找不到的文案但是可以作为相应的证据。当事人可以将获得的个人财产以抵押的方式进行担保，欠债不还没有借据能起诉吗欠钱不还打电话骚扰有用吗用以办理贷款。
购房合同不可以抵押贷款，购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。抵押，是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还。购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。 如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。
来实现自己的合法权益，现在欠钱不还会有什么后果嘛这种方法可行是可行，但是也存在一定的问题，那就是这个房子没有被处置，或者上面没有其他优先权，换句话说，你这个购房合同是构不成抵押的，所以也不享受优先权。